ライオンズ伊丹グランテラス

  • 兵庫県伊丹市南町二丁目

  • / 新伊丹駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 10階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
4,880万円
69.6万円/㎡
相場
5,297万円
75.5万円/㎡
3,191
4,595
5,999
7,403
AI査定結果
推定相場価格
5,297万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,595万円〜5,999万円
65.5万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズ伊丹グランテラス
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 9階 / 70.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,880万円69.6万円9階 70.12㎡ 3LDK東
2024/12/024,480万円67.4万円2階 66.5㎡ 3LDK南
2024/09/305,399万円67.3万円4階 80.23㎡ 3LDK南
2024/08/175,499万円68.5万円4階 80.23㎡ 3LDK南
2024/07/155,799万円72.3万円4階 80.23㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズ伊丹グランテラス
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅7分 4,880万円69.6万円70.12㎡3LDK9階 / 10階建 東2020年124戸RC
2025/06/24メイツブラン伊丹
伊丹市北河原三丁目
伊丹駅13分 3,680万円52.6万円70㎡3LDK10階 / 10階建 南2016年116戸RC
2025/06/15エスリード伊丹グランプレイス
伊丹市北河原一丁目
伊丹駅10分 3,180万円56.7万円56.06㎡1LDK+WIC4階 / 10階建 西2018年88戸RC
2025/02/26プラウド伊丹郷町マークス
伊丹市中央三丁目
伊丹駅5分 5,280万円70.1万円75.31㎡3LDK7階 / 13階建 南2015年121戸RC
2025/07/02ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 4,480万円82.9万円54.07㎡2LDK9階 / 14階建 東2022年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、伊丹市では29.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は伊丹市の平均と比較して9.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
兵庫県
77.7万円/㎡
前年比+15.2%
伊丹市
63.6万円/㎡
前年比+29.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ伊丹グランテラス
所在地兵庫県伊丹市南町二丁目
交通新伊丹駅徒歩7分
築年月2020年
階数10階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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